2 Rue du 11 Novembre, 37800 Sepmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 954 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 37800 Sepmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sepmes.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 11 Novembre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11 Novembre par rapport à Sepmes et à Indre-et-Loire
À Sepmes, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11 Novembre se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Sepmes et -46.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sepmes a baissé de 46.62 % sur 1 an et baissé de 40.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2021 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
