2 Rue François Rabelais, 37800 Sepmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 919 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 6.61 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue François Rabelais, 37800 Sepmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Sepmes.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Rabelais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 919 €/m², le 2 Rue François Rabelais se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Rabelais par rapport à Sepmes et à Indre-et-Loire
À Sepmes, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Rabelais se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Sepmes et -48.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sepmes a baissé de 46.62 % sur 1 an et baissé de 40.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2021 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
