5 Rue François Rabelais, 37800 Sepmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Rue François Rabelais, 37800 Sepmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sepmes.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 438 mètres
Ventes au 5 Rue François Rabelais
Une vente a été recensée au 5 Rue François Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue François Rabelais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 5 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 988 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 5 Rue François Rabelais se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue François Rabelais par rapport à Sepmes et à Indre-et-Loire
À Sepmes, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue François Rabelais se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Sepmes et -44.7 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sepmes a baissé de 46.62 % sur 1 an et baissé de 40.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 164 €/m² au premier semestre 2021 à 1 877 €/m² au premier semestre 2025.
