4 bis Route de Lerné, 37500 Seuilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route de Lerné, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Route de Lerné, 37500 Seuilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Seuilly.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1970 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Route de Lerné
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Route de Lerné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route de Lerné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route de Lerné, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Lerné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route de Lerné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route de Lerné dans son marché local
Prix du 4 bis Route de Lerné par rapport à la voie
Sur Route de Lerné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 4 bis Route de Lerné se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route de Lerné par rapport à Seuilly et à Indre-et-Loire
À Seuilly, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route de Lerné se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Seuilly et -6.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seuilly a augmenté de 40.45 % sur 1 an et augmenté de 49.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 284 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 569 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 250 € au 4 bis Route de Lerné à Seuilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 413 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 353 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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