40 Avenue du 14 Juillet, 37360 Sonzay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°31 et du 0.22 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Avenue du 14 Juillet, 37360 Sonzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sonzay.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 14 Juillet à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvan Pommaux à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du 14 Juillet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 40 Avenue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Avenue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 40 Avenue du 14 Juillet se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du 14 Juillet par rapport à Sonzay et à Indre-et-Loire
À Sonzay, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du 14 Juillet se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Sonzay et 0.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonzay a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 37.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
