354 La Margauderie, 37360 Sonzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 354 La Margauderie, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°355 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 354 La Margauderie, 37360 Sonzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sonzay.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 14 Juillet à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvan Pommaux à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 354 La Margauderie
Aucune vente n'a été recensée au 354 La Margauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 354 La Margauderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 354 La Margauderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 354 La Margauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 354 La Margauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 354 La Margauderie dans son marché local
Prix du 354 La Margauderie par rapport à la voie
Sur La Margauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 354 La Margauderie se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 354 La Margauderie par rapport à Sonzay et à Indre-et-Loire
À Sonzay, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 354 La Margauderie se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Sonzay et -36.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonzay a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 37.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
