26 Rue de la Massotelle, 37360 Sonzay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Massotelle, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 16.55 % à celui du n°24 et du 25.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Rue de la Massotelle, 37360 Sonzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sonzay.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 14 Juillet à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvan Pommaux à 685 mètres
Ventes au 26 Rue de la Massotelle
Les 2 ventes au 26 Rue de la Massotelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Massotelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Massotelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Massotelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Massotelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Massotelle dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Massotelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Massotelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 26 Rue de la Massotelle se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Massotelle par rapport à Sonzay et à Indre-et-Loire
À Sonzay, le prix moyen des maisons atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Massotelle se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Sonzay et -14.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonzay a baissé de 8.38 % sur 1 an et baissé de 37.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
