31 Rue de la Massotelle, 37360 Sonzay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Massotelle, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°42 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue de la Massotelle, 37360 Sonzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sonzay.
2 niveaux - 2 logements - 391 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0235 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 14 Juillet à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvan Pommaux à 706 mètres
Ventes au 31 Rue de la Massotelle
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Massotelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Massotelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Massotelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Massotelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Massotelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Massotelle dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Massotelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Massotelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 31 Rue de la Massotelle se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Massotelle par rapport à Sonzay et à Indre-et-Loire
À Sonzay, le prix moyen des maisons atteint 1 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Massotelle se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Sonzay et -29.91 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonzay a baissé de 9.44 % sur 1 an et baissé de 38.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
