3 Rue du 11 Novembre, 37360 Sonzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue du 11 Novembre, 37360 Sonzay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1825, situé dans le quartier Sonzay.
2 niveaux - 743 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0115 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 14 Juillet à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvan Pommaux à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 11 Novembre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 3 Rue du 11 Novembre se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 11 Novembre par rapport à Sonzay et à Indre-et-Loire
À Sonzay, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 11 Novembre se situe 27.2 % en dessous de la moyenne de Sonzay et -36.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonzay a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 37.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
