20 bis Rue du Docteur Marchand, 37360 Sonzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Docteur Marchand, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 20 bis Rue du Docteur Marchand, 37360 Sonzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sonzay.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1002 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 14 Juillet à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvan Pommaux à 912 mètres
Ventes au 20 bis Rue du Docteur Marchand
Une vente a été recensée au 20 bis Rue du Docteur Marchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Docteur Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Docteur Marchand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Docteur Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Docteur Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Docteur Marchand dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Docteur Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 20 bis Rue du Docteur Marchand se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Docteur Marchand par rapport à Sonzay et à Indre-et-Loire
À Sonzay, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue du Docteur Marchand se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Sonzay et -17.33 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonzay a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 37.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
