23 Rue du Docteur Marchand, 37360 Sonzay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Docteur Marchand, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 10.87 % à celui du n°13 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue du Docteur Marchand, 37360 Sonzay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sonzay.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du 14 Juillet à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yvan Pommaux à 888 mètres
Ventes au 23 Rue du Docteur Marchand
Une vente a été recensée au 23 Rue du Docteur Marchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Docteur Marchand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Docteur Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Docteur Marchand dans son marché local
Prix du 23 Rue du Docteur Marchand par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 23 Rue du Docteur Marchand se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Docteur Marchand par rapport à Sonzay et à Indre-et-Loire
À Sonzay, le prix moyen des maisons atteint 1 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Docteur Marchand se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Sonzay et -26.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sonzay a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 37.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 724 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
