2 Allée Frédéric Dard, 37250 Sorigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Frédéric Dard, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Frédéric Dard, 37250 Sorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sorigny.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0752 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Petit à 829 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Frédéric Dard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Frédéric Dard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Dard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Frédéric Dard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Dard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Frédéric Dard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Frédéric Dard dans son marché local
Prix du 2 Allée Frédéric Dard par rapport à la voie
Sur Allée Frédéric Dard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 2 Allée Frédéric Dard se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Frédéric Dard par rapport à Sorigny et à Indre-et-Loire
À Sorigny, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Frédéric Dard se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Sorigny et 4.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorigny a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 2 Allée Frédéric Dard à Sorigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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