7 Crétinay, 37250 Sorigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Crétinay, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Crétinay, 37250 Sorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sorigny.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000YRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Dieu à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Petit à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Crétinay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Crétinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Crétinay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Crétinay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Crétinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Crétinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Crétinay dans son marché local
Prix du 7 Crétinay par rapport à la voie
Sur Crétinay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 7 Crétinay se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Crétinay par rapport à Sorigny et à Indre-et-Loire
À Sorigny, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Crétinay se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Sorigny et -1.12 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorigny a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 600 € au 7 Crétinay à Sorigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 433 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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