2 Rue Alexandre Charpentier, 37250 Sorigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre Charpentier, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alexandre Charpentier, 37250 Sorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Sorigny.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0733 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Petit à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre Charpentier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre Charpentier dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 2 Rue Alexandre Charpentier se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre Charpentier par rapport à Sorigny et à Indre-et-Loire
À Sorigny, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Charpentier se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Sorigny et -22.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorigny a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 2 Rue Alexandre Charpentier à Sorigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 488 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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