2 Rue des Hortesians, 37250 Sorigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Hortesians, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue des Hortesians, 37250 Sorigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sorigny.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0485 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Petit à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Hortesians
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Hortesians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Hortesians
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Hortesians, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortesians
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Hortesians complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Hortesians dans son marché local
Prix du 2 Rue des Hortesians par rapport à la voie
Sur Rue des Hortesians, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 2 Rue des Hortesians se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Hortesians par rapport à Sorigny et à Indre-et-Loire
À Sorigny, le prix moyen des maisons atteint 2 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Hortesians se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Sorigny et 49.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorigny a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 3 292 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
