198 Rue du Grand Riz, 37330 Souvigné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue du Grand Riz, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 22.03 % à celui du n°177 et du 1.39 % à celui du n°172.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 198 Rue du Grand Riz, 37330 Souvigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Souvigné.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Riz à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Rue du Grand Riz
Aucune vente n'a été recensée au 198 Rue du Grand Riz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue du Grand Riz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue du Grand Riz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue du Grand Riz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue du Grand Riz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue du Grand Riz dans son marché local
Prix du 198 Rue du Grand Riz par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Riz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 198 Rue du Grand Riz se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue du Grand Riz par rapport à Souvigné et à Indre-et-Loire
À Souvigné, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue du Grand Riz se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Souvigné et -1.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigné a augmenté de 55.05 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 154 €/m² au premier semestre 2025.
