3 Le Hachereau, 37310 Sublaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Hachereau, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Le Hachereau, 37310 Sublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sublaines.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Le Hachereau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Hachereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Hachereau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Hachereau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Hachereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Hachereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Hachereau dans son marché local
Prix du 3 Le Hachereau par rapport à la voie
Sur Le Hachereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 3 Le Hachereau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Hachereau par rapport à Sublaines et à Indre-et-Loire
À Sublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Hachereau se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Sublaines et 36.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sublaines a augmenté de 37.11 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2021 à 2 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
