1 Les Quentins, 37310 Sublaines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Les Quentins, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Les Quentins, 37310 Sublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sublaines.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Les Quentins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Les Quentins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Les Quentins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Les Quentins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Les Quentins dans son marché local
Prix du 1 Les Quentins par rapport à la voie
Sur Les Quentins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 1 Les Quentins se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Les Quentins par rapport à Sublaines et à Indre-et-Loire
À Sublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Les Quentins se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Sublaines et -12.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sublaines a augmenté de 37.11 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2021 à 2 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 1 Les Quentins à Sublaines, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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