2 Rue de Luzille, 37310 Sublaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Luzille, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 2 Rue de Luzille, 37310 Sublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Sublaines.
2 niveaux - 1 logement - 392 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Luzille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Luzille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Luzille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Luzille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Luzille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Luzille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Luzille dans son marché local
Prix du 2 Rue de Luzille par rapport à la voie
Sur Rue de Luzille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 2 Rue de Luzille se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Luzille par rapport à Sublaines et à Indre-et-Loire
À Sublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Luzille se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Sublaines et 21.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sublaines a augmenté de 37.11 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2021 à 2 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
