4 Rue du Grand Ormeau, 37310 Sublaines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Grand Ormeau, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue du Grand Ormeau, 37310 Sublaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sublaines.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Grand Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Grand Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Grand Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Grand Ormeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Grand Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Grand Ormeau dans son marché local
Prix du 4 Rue du Grand Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 4 Rue du Grand Ormeau se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Grand Ormeau par rapport à Sublaines et à Indre-et-Loire
À Sublaines, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Grand Ormeau se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Sublaines et 11.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sublaines a augmenté de 37.11 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2021 à 2 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
