347 Lieu Dit la Gaudiniere, 37310 Tauxigny-Saint-Bauld
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 347 Lieu Dit la Gaudiniere, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°542 et de n°397.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 347 Lieu Dit la Gaudiniere, 37310 Tauxigny-Saint-Bauld
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tauxigny-Saint-Bauld.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 347 Lieu Dit la Gaudiniere
Aucune vente n'a été recensée au 347 Lieu Dit la Gaudiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 347 Lieu Dit la Gaudiniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 347 Lieu Dit la Gaudiniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 347 Lieu Dit la Gaudiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 347 Lieu Dit la Gaudiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 347 Lieu Dit la Gaudiniere dans son marché local
Prix du 347 Lieu Dit la Gaudiniere par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Gaudiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 347 Lieu Dit la Gaudiniere se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 347 Lieu Dit la Gaudiniere par rapport à Tauxigny-Saint-Bauld et à Indre-et-Loire
À Tauxigny-Saint-Bauld, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 347 Lieu Dit la Gaudiniere se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tauxigny-Saint-Bauld et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauxigny-Saint-Bauld a baissé de 33.78 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
