1 Rue des Rochers, 37310 Tauxigny-Saint-Bauld
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue des Rochers, 37310 Tauxigny-Saint-Bauld
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Tauxigny-Saint-Bauld.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Genevoix élém et mat à 319 mètres
Ventes au 1 Rue des Rochers
Les 2 ventes au 1 Rue des Rochers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Rochers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 1 Rue des Rochers se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Rochers par rapport à Tauxigny-Saint-Bauld et à Indre-et-Loire
À Tauxigny-Saint-Bauld, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rochers se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Tauxigny-Saint-Bauld et -6.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauxigny-Saint-Bauld a baissé de 33.94 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
