12 Rue des Rochers, 37310 Tauxigny-Saint-Bauld
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 17.54 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Rochers, 37310 Tauxigny-Saint-Bauld
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tauxigny-Saint-Bauld.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Genevoix élém et mat à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rochers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Rochers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 12 Rue des Rochers se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Rochers par rapport à Tauxigny-Saint-Bauld et à Indre-et-Loire
À Tauxigny-Saint-Bauld, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rochers se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Tauxigny-Saint-Bauld et -7.74 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauxigny-Saint-Bauld a baissé de 33.94 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 526 €/m² au premier semestre 2025.
