14 Marmignon, 37220 Tavant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Marmignon, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 14 Marmignon, 37220 Tavant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Tavant.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 14 Marmignon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Marmignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Marmignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Marmignon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Marmignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Marmignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Marmignon dans son marché local
Prix du 14 Marmignon par rapport à la voie
Sur Marmignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 14 Marmignon se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Marmignon par rapport à Tavant et à Indre-et-Loire
À Tavant, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Marmignon se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Tavant et -15.21 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavant a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 25.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au premier semestre 2021 à 3 036 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
