2 lieu-dit Madagascar, 37220 Theneuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 lieu-dit Madagascar, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 lieu-dit Madagascar, 37220 Theneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Theneuil.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 lieu-dit Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 2 lieu-dit Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 lieu-dit Madagascar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 lieu-dit Madagascar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 lieu-dit Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 lieu-dit Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 lieu-dit Madagascar dans son marché local
Prix du 2 lieu-dit Madagascar par rapport à la voie
Sur lieu-dit Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 2 lieu-dit Madagascar se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 lieu-dit Madagascar par rapport à Theneuil et à Indre-et-Loire
À Theneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 lieu-dit Madagascar se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Theneuil et -20.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Theneuil a augmenté de 47.04 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 429 €/m² au deuxième semestre 2020 à 833 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 964 €/m² sur la période récente.
