3 Couteau, 37260 Thilouze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Couteau, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Couteau, 37260 Thilouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thilouze.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Couteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Couteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Couteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Couteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Couteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Couteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Couteau dans son marché local
Prix du 3 Couteau par rapport à la voie
Sur Couteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 3 Couteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Couteau par rapport à Thilouze et à Indre-et-Loire
À Thilouze, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Couteau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Thilouze et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thilouze a baissé de 20.3 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
