13 Rue de la Baronne, 37260 Thilouze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Baronne, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°8 et du 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue de la Baronne, 37260 Thilouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Thilouze.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Honoré De Balzac à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Baronne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Baronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Baronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Baronne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Baronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Baronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Baronne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Baronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 13 Rue de la Baronne se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Baronne par rapport à Thilouze et à Indre-et-Loire
À Thilouze, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Baronne se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de Thilouze et -2.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thilouze a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
