31 Rue de la Baronne, 37260 Thilouze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Baronne, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°29 et du 5.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 Rue de la Baronne, 37260 Thilouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Thilouze.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Honoré De Balzac à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac à 371 mètres
Ventes au 31 Rue de la Baronne
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Baronne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Baronne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Baronne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Baronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Baronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Baronne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Baronne par rapport à la voie
Sur Rue de la Baronne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 31 Rue de la Baronne se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Baronne par rapport à Thilouze et à Indre-et-Loire
À Thilouze, le prix moyen des maisons atteint 1 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Baronne se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Thilouze et -3.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thilouze a baissé de 20.21 % sur 1 an et baissé de 16.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
