1 bis Rue de la Madeleine, 37260 Thilouze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 bis Rue de la Madeleine, 37260 Thilouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Thilouze.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Honoré De Balzac à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Madeleine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 1 bis Rue de la Madeleine se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Madeleine par rapport à Thilouze et à Indre-et-Loire
À Thilouze, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Madeleine se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Thilouze et 23.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thilouze a baissé de 20.3 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
