5 Rue des Anciens Combattants, 37260 Thilouze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 7.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Rue des Anciens Combattants, 37260 Thilouze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Thilouze.
2 niveaux - 5 logements - 381 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Honoré De Balzac à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Balzac à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Anciens Combattants, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 5 Rue des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 5 Rue des Anciens Combattants se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Anciens Combattants par rapport à Thilouze et à Indre-et-Loire
À Thilouze, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Anciens Combattants se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Thilouze et -3.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thilouze a baissé de 20.3 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 410 €/m² au premier semestre 2023 à 1 495 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
