3 Allée d'Arras, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €

de 2 046 € à 4 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée d'Arras, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°5 et de 0.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Allée d'Arras, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Europe 4.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delaroche à 53 mètres
- Tours à 3581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 504 mètres
- Collège La Bruyere à 137 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2153 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 504 mètres
- Ecole maternelle Alain à 669 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée d'Arras(2 600€)

7 Allée d'Arras(2 603€)

1 Allée d'Arras(2 563€)

9 Allée d'Arras(2 713€)

1 Rue de Tourcoing(2 446€)

49 Rue Delaroche(2 533€)

Prix du 3 Allée d'Arras dans son marché local

Prix du 3 Allée d'Arras par rapport à la voie

Sur Allée d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 3 Allée d'Arras se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée d'Arras par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée d'Arras se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Tours et 17.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Roubaix, 37000 Tours(2,972 €)

Place du Nord, 37000 Tours(2,413 €)

Place Olivier de Serres, 37000 Tours(2,624 €)

Rue Delaroche, 37000 Tours(2,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.