3 Allée d'Arras, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée d'Arras, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Allée d'Arras, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Europe 4.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delaroche à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 504 mètres
- - Collège La Bruyere à 137 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 504 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 669 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée d'Arras
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée d'Arras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée d'Arras dans son marché local
Prix du 3 Allée d'Arras par rapport à la voie
Sur Allée d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 3 Allée d'Arras se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée d'Arras par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée d'Arras se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Tours et 47.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
