Cours 23 Avenue du Général de Gaulle, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Cours 23 Avenue du Général de Gaulle

Cours 23 Avenue du Général de Gaulle, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Cours 23 Avenue du Général de Gaulle (2 190 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 26.34%) et nettement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 19.79%).

Le prix au m² des maisons Cours 23 Avenue du Général de Gaulle (3 290 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Tours (- 2.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 49.58%).

À proximité du Cours 23 Avenue du Général de Gaulle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ispac Formations à 118 mètres
Lycée Esthétique de Touraine à 522 mètres
Collège Michelet à 579 mètres
École Primaire Sainte-Ursule à 676 mètres
Isfec Saint-Martin à 935 mètres
Parking à 359 mètres
Station de tram Station de tramway à 585 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 1131 mètres

À propos du quartier

Cours 23 Avenue du Général de Gaulle est située dans le quartier Sanitas-Rotonde 3, qui compte 2023 habitants, composés à 56.24 % de femmes et 43.76 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (94.23 %) et de maisons (4.22 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Cours 23 Avenue du Général de Gaulle

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

30 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Cours 23 Avenue du Général de Gaulle

Les ventes enregistrées Cours 23 Avenue du Général de Gaulle témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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