Allée Matrais, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Allée Matrais

Allée Matrais,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée Matrais (2 127 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 28.45%) et nettement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 22.1%).

Le prix au m² des maisons Allée Matrais (2 780 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 17.68%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 26.39%).

À proximité du Allée Matrais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Centre Alternance Touraine Tours à 628 mètres
Institut Universitaire de Technologie de Tours, Université de Tours à 879 mètres
Lycée Paul-Louis Courier à 1546 mètres
École Primaire Camus-Maurois à 1687 mètres
Collège Marmoutier à 2096 mètres
Parking à 903 mètres
Station de tram Coppée à 1523 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 2187 mètres

À propos du quartier

Allée Matrais est située dans le quartier Saint-Symphorien 4, qui compte 2865 habitants, composés à 57.36 % de femmes et 42.64 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (80.59 %) et de maisons (19.31 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée Matrais

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

30 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allée Matrais

Les ventes enregistrées Allée Matrais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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