Rue Emmanuel Chambert, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Emmanuel Chambert

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 210 € en 2020 à 4 276 € en 2023 (33.21%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 210 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 210 €		4 414 €	4 276 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Emmanuel Chambert

Rue Emmanuel Chambert, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 37 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Emmanuel Chambert.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Emmanuel Chambert (3 683 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 23.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 34.88%).

Le prix au m² des maisons Rue Emmanuel Chambert (3 910 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 15.81%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 77.81%).

À proximité du Rue Emmanuel Chambert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Maintenon à 222 mètres
Association Jazz à Tours à 722 mètres
École Primaire Saint-Louis à 846 mètres
Lycée Paul-Louis Courier à 850 mètres
Centre d'Études Supérieur sur la Renaissance de l'Université de Tours à 1582 mètres
Parking à 157 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 726 mètres
Station de tram Gare de Tours à 786 mètres

À propos du quartier

Rue Emmanuel Chambert est située dans le quartier La Fuye Velpeau 2, qui compte 1944 habitants, composés à 52.88 % de femmes et 47.12 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (54.6 %) et de maisons (45.14 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Emmanuel Chambert

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

23 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

29 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Emmanuel Chambert

Les ventes enregistrées Rue Emmanuel Chambert témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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