Rue du Luxembourg, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Luxembourg

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 413 € en 2020 à 2 750 € en 2025 (14.00%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 413 €	2 530 €	2 968 €	2 724 €	2 855 €	2 750 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue du Luxembourg

Rue du Luxembourg, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 11 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Luxembourg (2 675 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 10.03%) et légèrement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 2.03%).

Le prix au m² des maisons Rue du Luxembourg (2 783 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 17.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 26.54%).

À proximité du Rue du Luxembourg

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Alain à 526 mètres
Supinfo Paris Campus de Tours à 1000 mètres
Collège Montaigne à 1111 mètres
Centre Alternance Touraine Tours à 1205 mètres
Lycée Choiseul à 1340 mètres
Parking à 240 mètres
Station de tram Coppée à 265 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 3839 mètres

À propos du quartier

Rue du Luxembourg est située dans les quartiers Europe / Douets Milletière

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Luxembourg

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

30 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du Luxembourg

Les ventes enregistrées Rue du Luxembourg témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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