Rue Eugène Pic-Paris, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue Eugène Pic-Paris

Rue Eugène Pic-Paris, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Eugène Pic-Paris (2 422 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 18.54%) et nettement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 11.3%).

Le prix au m² des maisons Rue Eugène Pic-Paris (2 955 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 12.5%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 34.35%).

À proximité du Rue Eugène Pic-Paris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Claude Bernard à 42 mètres
Collège Michelet à 712 mètres
Excelia Group Campus Tours à 1594 mètres
Lycée René Descartes à 1652 mètres
U.F.R. de Droit Économique et Sciences Humaines de l'Université de Tours à 1886 mètres
Parking à 328 mètres
Station de tram Verdun à 848 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 1210 mètres

À propos du quartier

Rue Eugène Pic-Paris est située dans le quartier Sanitas-Rotonde 5, qui compte 1497 habitants, composés à 49.04 % de femmes et 50.96 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (89.72 %) et de maisons (9.71 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Eugène Pic-Paris

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

30 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Eugène Pic-Paris

Les ventes enregistrées Rue Eugène Pic-Paris témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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