Rue Eugène Pic-Paris, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Eugène Pic-Paris

Rue Eugène Pic-Paris, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 7 à l'habitat individuel, et 2 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Eugène Pic-Paris (2 422 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 18.54%) et nettement en dessous de la moyenne de Indre-et-Loire (- 11.3%).

Le prix au m² des maisons Rue Eugène Pic-Paris (2 955 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 12.5%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 34.35%).

À proximité du Rue Eugène Pic-Paris

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Claude Bernard à 42 mètres
Collège Michelet à 712 mètres
Excelia Group Campus Tours à 1594 mètres
Lycée René Descartes à 1652 mètres
U.F.R. de Droit Économique et Sciences Humaines de l'Université de Tours à 1886 mètres
Parking à 328 mètres
Station de tram Verdun à 848 mètres
Gare maritime Gare de Tours à 1210 mètres

À propos du quartier

Rue Eugène Pic-Paris est située dans le quartier Sanitas-Rotonde 5, qui compte 1497 habitants, composés à 49.04 % de femmes et 50.96 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 15-29 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (89.72 %) et de maisons (9.71 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Eugène Pic-Paris

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

31 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

22 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Eugène Pic-Paris

Les ventes enregistrées Rue Eugène Pic-Paris témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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