2 Bros d’Ail, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bros d’Ail, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Bros d’Ail, 37320 Truyes
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Bros d’Ail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bros d’Ail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bros d’Ail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bros d’Ail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bros d’Ail dans son marché local
Prix du 2 Bros d’Ail par rapport à la voie
Sur Bros d’Ail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Bros d’Ail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bros d’Ail par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bros d’Ail se situe 0 % en dessous de la moyenne de Truyes et 12.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 130 300 € au 2 Bros d’Ail à Truyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 629 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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