12 bis Rue de Bléré, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Bléré, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue de Bléré, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 981 mètres
- - Ecole élémentaire à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Bléré
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Bléré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Bléré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Bléré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Bléré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Bléré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Bléré dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Bléré par rapport à la voie
Sur Rue de Bléré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 12 bis Rue de Bléré se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Bléré par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Bléré se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Truyes et 21.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 600 € au 12 bis Rue de Bléré à Truyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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