11 Rue de la Fraiseraie, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fraiseraie, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 15.47 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 11 Rue de la Fraiseraie, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Truyes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 223 mètres
- - Ecole élémentaire à 394 mètres
Ventes au 11 Rue de la Fraiseraie
Les 2 ventes au 11 Rue de la Fraiseraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Fraiseraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Fraiseraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fraiseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fraiseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fraiseraie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fraiseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraiseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 11 Rue de la Fraiseraie se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fraiseraie par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Fraiseraie se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Truyes et 70.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
