24 Rue du Stade, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°26 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Rue du Stade, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Truyes.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 539 mètres
- - Ecole élémentaire à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 24 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 24 Rue du Stade se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Stade par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Stade se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Truyes et 18.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 900 € au 24 Rue du Stade à Truyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 711 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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