2 Rue Nationale, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.25 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 9 locaux.
À propos du 2 Rue Nationale, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Truyes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 9 locaux - 16 parkings - 534 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°1654 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 2 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 2 Rue Nationale se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nationale par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nationale se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Truyes et 55.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.47 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
