40 Rue Simone Veil, 37320 Truyes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Simone Veil, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 3.91 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2014,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Rue Simone Veil, 37320 Truyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Truyes.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 633 mètres
- - Ecole élémentaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Simone Veil
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Simone Veil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Simone Veil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Simone Veil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Simone Veil dans son marché local
Prix du 40 Rue Simone Veil par rapport à la voie
Sur Rue Simone Veil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 40 Rue Simone Veil se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Simone Veil par rapport à Truyes et à Indre-et-Loire
À Truyes, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Simone Veil se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Truyes et 10.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Truyes a augmenté de 22.71 % sur 1 an et augmenté de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 893 €/m² au premier semestre 2020 à 2 471 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 850 € au 40 Rue Simone Veil à Truyes, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 393 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 196 € en assurant vous-même les visites, ou 1 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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