23 Rue des Guillotières, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Guillotières, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², identique à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Rue des Guillotières, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vallères.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Guillotières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Guillotières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Guillotières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Guillotières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Guillotières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Guillotières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Guillotières dans son marché local
Prix du 23 Rue des Guillotières par rapport à la voie
Sur Rue des Guillotières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 23 Rue des Guillotières se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Guillotières par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Guillotières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vallères et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
