11 3 Rue des Valletières, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 3 Rue des Valletières, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°11 4 et de n°11 2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 11 3 Rue des Valletières, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vallères.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 274 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 569 mètres
Ventes au 11 3 Rue des Valletières
Les 2 ventes au 11 3 Rue des Valletières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 3 Rue des Valletières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 3 Rue des Valletières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 3 Rue des Valletières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 3 Rue des Valletières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 3 Rue des Valletières dans son marché local
Prix du 11 3 Rue des Valletières par rapport à la voie
Sur Rue des Valletières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 11 3 Rue des Valletières se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 3 Rue des Valletières par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 3 Rue des Valletières se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Vallères et 10.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
