23 Rue du Val de Loire, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue du Val de Loire, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vallères.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Val de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Val de Loire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Val de Loire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Val de Loire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Val de Loire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 23 Rue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 23 Rue du Val de Loire se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Val de Loire par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Val de Loire se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Vallères et 3.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
