26 Rue Fleury, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 Rue Fleury, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vallères.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 274 mètres
Ventes au 26 Rue Fleury
Une vente a été recensée au 26 Rue Fleury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Fleury, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 26 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 26 Rue Fleury se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Fleury par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Fleury se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Vallères et -4.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
