32 Rue Fleury, 37190 Vallères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Fleury, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 32 Rue Fleury, 37190 Vallères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Vallères.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Fleury, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Fleury dans son marché local
Prix du 32 Rue Fleury par rapport à la voie
Sur Rue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 32 Rue Fleury se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Fleury par rapport à Vallères et à Indre-et-Loire
À Vallères, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Fleury se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Vallères et -3.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallères a baissé de 7.64 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 760 €/m² au premier semestre 2020 à 2 857 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 070 €/m² sur la période récente.
