2 f Allee de la Charmeraie, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 f Allee de la Charmeraie, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², identique à celui du n°2 g mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2 e.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 f Allee de la Charmeraie, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3040 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 289 mètres
- - Veigné à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gués à 1177 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gués à 1149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 f Allee de la Charmeraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 f Allee de la Charmeraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 f Allee de la Charmeraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 f Allee de la Charmeraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 f Allee de la Charmeraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 f Allee de la Charmeraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 f Allee de la Charmeraie dans son marché local
Prix du 2 f Allee de la Charmeraie par rapport à la voie
Sur Allee de la Charmeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 f Allee de la Charmeraie se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 f Allee de la Charmeraie par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 f Allee de la Charmeraie se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Veigné et 32.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
