2 Allee des Varennes, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Varennes, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allee des Varennes, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Veigne Sud.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Rue De La Perrée à 671 mètres
- - Veigné à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bourg à 505 mètres
- - Ecole élémentaire des Varennes à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Varennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Varennes dans son marché local
Prix du 2 Allee des Varennes par rapport à la voie
Sur Allee des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Allee des Varennes se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Varennes par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Varennes se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Veigné et 21.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
