3 Allée Verlaine, 37250 Veigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Verlaine, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allée Verlaine, 37250 Veigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Veigne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1454 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 248 mètres
- - Veigné à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Gués à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Les Gués à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Verlaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Verlaine dans son marché local
Prix du 3 Allée Verlaine par rapport à la voie
Sur Allée Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 3 Allée Verlaine se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Verlaine par rapport à Veigné et à Indre-et-Loire
À Veigné, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Verlaine se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Veigné et 49.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veigné a augmenté de 3.99 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 324 €/m² au premier semestre 2020 à 2 999 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 455 €/m² sur la période récente.
